이번에 대통령의 공약 국민행복기금이 3월 29일 출범을 했고 어제 부터 신청을 받고 있습니다. .

국민행복기금은 내달 1일부터 전환대출 신청을, 내달 22일부터는 채무 감면 접수를 받는다. 접수는 자산관리공사 지점과 신용회복위원회 지점, 서민금융종합지원센터에 하면 됩니다.

전환대출의 경우 연 20% 이상의 고금리 대출을 4천만 원까지 10%대 금리로 바꿔주는 것으로, 2월 말 현재 6개월 이상 연체가 없어야 합니다. 채무 감면은 1억 원 이하의 신용대출이 있고, 2월 말 현재 6개월 이상 빚을 갚지 못하고 있는 사람에 한정된다. 연체기간과 나이, 소득 등에 따라 최대 50%까지, 기초 수급자는 70%까지 빚을 탕감받게됩니다.

일단 정보들을 더 정리하여 몇 번 더 포스팅을 해드리겠습니다.

바꿔드림론(캠코) 진행 절차

캠코 본사 지사 방문 또는 인터넷 홈페이지를 이용한 접수 및 심사

KAMCO 본·지사 방문 접수
KAMCO 본 · 지사 방문 후 구두 상담 "신용보증 상담 및 신청서" 작성
전환대상채무 확인을 위해 신용정보열람 신청 : 신용정보사에 FAX 요청 후 정보 회신

재직 및 소득증빙서류 청구

심사대상 확정 후 인터넷 확인용 "접수증" 발급

- 인터넷 접수 가능

1. 신용회복기금 홈페이지에서 회원가입 및 공인인증서 등록
2. 전환대출 자가진단 후 개인정보 등록 및 채무내역 입력으로 접수완료
3. 개인신용정보 조회(KIS, NICE)요청(각 2,000원씩 결제)
4. 소득증빙서류와 금리확인서류 등기로 송부(한국자산관리공사)
5. 심사 후 전환대출 대상 여부를 SMS, 전화로 통보

• 인터넷 접수 시 개인신용정보 서류 및 증빙서류의 우편 송부에 따라 시간이 더 소요될 수 있음

바꿔드림론(캠코) 보증약정 체결

• 소득증빙서류 미비 시 우편으로 송부하거나 재방문하여 제출
• 기금의 고객신용평가시스템(CSS) 으로 심사 후 총부채상환비율(DTI)심사
• 신용보증 승인 후 기금과 "신용보증거래약정" 체결 : 소득증빙서류를 우편으로 송부한 경우 공인인증을 보유한 고객은 인터넷으로도 약정 체결 가능
• 채무자에게 "신용보증신청접수증" 발급

     

* 총부채상환비율(DTI) 심사 : 전환대출 후 매년 갚아야 할 대출 원리금이 연간 소득에서 차지하는 비율이 40%가 넘지 않아야 함(50% 로 변경)

대출예정은행 방문 및 대출 신청

전환대출은행 : 국민은행, 기업은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협중앙회
"신용보증신청접수증"과 증빙서류 제출 후 전환대출 신청
신용보증신청접수증 발급일로부터 30일 이내 전환대출을 실행하지 않으면 무효

전환대출 신용보증 신규고객 안내

신용보증 신청을 위한 신청 자격조건과 증빙서류 등에 대한 안내입니다.

콜 센터에서도 대상자 요건에 대하여 확인하실 수 있습니다.

신용보증 지원내용

신용보증 비율: 100%

금리(은행이자 및 보증료): 평균 12% (신용등급에 따라 9.5~13.5%)

대상채무
(금리 기준) 연 20% 이상 금리 대출
(약정일 기준) 신용보증 신청일 기준 최근 6개월 전 약정한 채무

지원요건
(과거 연체기록 제함) 최근 3개월 이내 30일 이상 계속된 연체 보유자 또는 최근 3개월 이내 10일 이상 계속된 연체 4회 이상인자 제외

(신용회복 지원중인자 포함) KAMCO, 한마음금융, 희망모아, 신용회복위원회, 상록수유동화 회사에 채무조정을 받고 계신 고객이 일정 자격요건을 갖추면 전환대출 신용보증대상에 포함

상환기간 : 최장 5년 이내 1년 단위

상환방법 : 원리금 균등분할상환

* 기존 전환대출 지원을 받은 분은 재 지원이 불가합니다.

금리확인 서류

(택 1) 금융거래 확인서, 대출금 거래내역 조회표, 금융기관 발급 납입안내서, 채무확인서 등

은행, 저축은행 등 금리 20%이상으로 전환대상인 채무(단, 할부금융의 경우 전환대상이 아니어도 제출 필수)

고금리채무 상환계좌 : 은행명, 계좌번호, 예금주

(택 1) 금융거래 확인서, 대출금 거래내역 조회표, 금융기관 발급 납입안내서, 채무확인서 등

대출기관의 가상계좌 또는 법인계좌번호를 확인해 오시기 바랍니다. (단, 본인 자동이체 계좌 제외)

* 대부업체 고금리 채무 내역 미확인 시 "전환대상 채무의 최초 약정일부터 신용보증 신청일까지의 전환대상 채무를 상환한 은행거래 통장"과 "금융거래확인서"로 채무확인 (대부업등록증 사본, 사업자등록증사본 첨부)

금융거래확인서(양식) 다운로드

한국자산관리공사 전환대출[바꿔드림론/캠코] 요점정리

체무감면과는 별개의 사항입니다. 

• 고금리의 채무를 저금리로 바꾸어 타는 하는 목적입니다.
• 20% 이상 채무가 4천만(3천만원에서 4천만으로 증가) 초과 시 보증 불가입니다. (현금서비스/차량할부/담보대출은 제외)
• 최근 3개월 이내 30일 이상 계속된 연체 보유자 또는 최근 3개월 이내 10일 이상 계속된 연체 4회 이상인자 는 제외대상입니다.
• 6개월이전의 약정한 고금리 채무만을 전환 받을 수 있으며,
• 6개월 사이의 약정한 고금리 채무는 6개월이 경과한 후에 추가 전환을 받을 수 있습니다.
• 연 소득(환산소득) 4천만원 초과시 신용보증 제외대상입니다.
• 직장인 급여통장 3번 찍히면 가능합니다.(4대보험 상관없음)
• 사업자의 소득사항은 부가세과세표준증명 원으로도 대신할 수 있습니다.
• 전환대상채무가 1000만원이상이라면 부채비율을 계산합니다

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금융사기 대표적인 사례와 예방방법 - 프로론 플랜너

최근 정말 다양한 방법으로 편리하게 대출을 할 수 있는 방법들이 늘어나며, 그만큼 범죄가 들끓고 있는듯 합니다. 서민들의 절박한 상황을 악용해 대출을 미끼로 다양한 사기를 치는 업체들도 여럿 있는다고합니다. 

이러한 부분, 대표적인 금융사기의 실질적인 사례들을 미리 알아두시고 예방방법까지 알아두셔야 할 필요가 있겠습니다.

나는 괜찮겠지 ... 하는 마음으로 안일하게 있다가 사기를 당하는 것 보다는 미리 그 사례를 알아두고 피해를 입지 않도록 미리 예방하는 것이 최선 아닐까 싶습니다.

다양한 금융사기 사례 알아보기

예를들어, 양도한 예금통장이 사기 등에 이용되는 경우에는 금융사기의 공범이 될 수 있으므로 각별히 주의해야 합니다. 따라서 대출을 명목으로 현금(체크)카드를 요구하는 경우에는 일단 거래를 피하는 것이 좋으며, 만약 카드 또는 통장을 사기범에게 보낸 경우에는 신속하게 해당 금융회사에 연락하여 카드 및 통장을 해지해야 합니다. 

휴대폰 메세지를 통한 대출광고 이용은 금물

우선 대출상담과정에서 돈을 요구하는 경우는 ‘먹튀’ 위험이 있으므로 주의하셔야 합니다. 사기범은 대출상담과정에서 신용등급 상향조정, 거래내역 조작 등의 명목으로 수수료를 요구한 후 피해자가 돈을 입금하면 연락을 끊고 잠적해 버립니다. 

이러한 대출선수금 사기는 사기범의 소재가 불분명하거나 사기범이 대포폰을 이용하는 경우가 많아 경찰에 신고해도 검거가 어렵기 때문에 휴대폰 문자메시지를 통한 대출광고는 가급적 이용하지 않는 것이 좋습니다.

휴대폰 문자메시지로 ‘OO금융’ 등 익숙한 금융회사 명칭을 사용한 광고문자를 받았다면 이 역시 조심해야 합니다. 제도권 금융회사는 통상 휴대폰 문자메시지를 통해 대출안내 등을 하지 않기 때문에 이에 현혹되지 않도록 주의해야 합니다. 

과장된 문구에 속지 않도록 하자

또한  ‘고수익’, ‘원금보장’ 문구의 광고는 유사수신광고가 아닌지 의심해 보아야 합니다.

최근 청년실업 등으로 일자리 구하기가 어려워지자 창업을 명목으로 고수익 보장을 내세우며 투자자의 자금을 모집하는 유사수신행위가 성행하고 있습니다. 유사수신행위를 발견하는 경우에는 금융감독원(02-3145-8157~8) 또는 관할경찰서에 제보 또는 신고할 수 있습니다. 

개인정보를 타인에게 함부로 제공하는 것도 금물입니다. “취업을 시켜준다”는 등 각종 명목으로

주민등록등본, 인감증명서 등 개인정보를 수집한 후 피해자의 명의로 휴대전화 및 예금계좌 등을 개설하여 이를 사기 등에 악용하는 경우가 많은데요, 만약 개인정보가 유출된 경우에는 가까운 은행 영업점을 방문해 ‘개인정보노출자 사고예방 시스템’에 등록하여 본인의 명의가 도용되지 않도록 해야합니다.

고전 메세지 사기 수법, 아직도 기승 !

오랫동안 연락하지 않던 친구 등 지인이 인터넷 메신저로 갑자기 대화를 요청하고 사고 또는 경조사 등의 명목으로 송금을 요청하는 경우에는 메신저피싱을 의심해 봐야 합니다. 

메신저로 지인이 아닌 타인 명의의 계좌로 송금을 요청하는 경우에는 반드시 전화로 확인을 해봐야 하며 이미 돈을 송금한 경우에는 즉시 해당 금융회사에 연락하여 지급정지를 요청해야 합니다.

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서민을 위한 햇살론 대출 안내

요즘 서민들을 위한 대출 햇살론에 대한 관심이 참 뜨겁습니다.

과연 햇살론이란 정확히 어떤 대출 상품이며 대출 자격은 어떻게 되는지 그리고 각 자격별 대출 한도는 어떻게 다른지 한눈에 비교해서 정리를 하였습니다. 

햇살론은 일반적으로 고금리 대출을 쓰고 있는 모든 서민들을 위한 전환대출상품으로 현금수령을 제외하고 신용등급과도 상관없이 소득이 인정되는 분들에 한해서 받을 수 있는 대출상품이라고 할 수 있습니다.

그 기준에는 4대보험 적용이 되지 않는 분들도 가능하며, 연봉 4000만원 미만이신 직장인, 프리랜서, 개인사업자 등등 모두 가능한 서민을 위한 대출이라 생각하시면 됩니다.

햇살론 대출 대상 알아보기

위에서 말씀 드린 것처럼 햇살론은 한마디로 저신용, 저소득자 서민에게 저금리로 대출을 하는 서민 대출 공동 브랜드 입니다.

햇살론 대출대상에 해당하는 분들은 생계자금이 3개월 이상 근로소득자 중에서 아래 한가지 조건에는 해당이 되어야 대출 가능합니다.

우선 연간 근로소득이 4천만원 이하라는 점은 한번 언급해 드렸던 내용이고, 개인신용등급이 6-10 사이 등급인 분들께서 대출을 받을 수 있습니다.

또는 연간 근로소득이 2천 6백만원 이하인 분들은 햇살론 이용 가능하십니다.
 

그렇다면 생계 자금이 아닌 대환 자금 기준 조건은 어떠한지 알아보도록 하겠습니다. 생계 자금 신용 보증 대상자에 해당이 되며, 신용보증신청 접수일 기준으로 대출일로부터 6개월이 경과한 대부업체, 캐피탈사의 연 이율 20% 이상인 고금리 채무를 정상 상환 중인 분들. 혹은 소득대비 채무상환액 비율이 총 40% 이하인 분들께서는 대출 대상에 해당이 됩니다.

햇살론 대출 금리 및 연체 이자율 안내

햇살론의 경우 대출금리 (=할인금리) 는 최저 연 8.9% 정도 이지만, 이는 대출 시점에 따라 변경될 수 있기 때문에 대출 상담 담당자에게 보다 자세하게 문의하시는 것이 좋습니다.

또한 연체 이자율의 경우에는 자연배상금율 = 약정이자율 + 연체가산이자율 로 계산하여 책정되며,

연체 기간이 3개월 미만인 경우에는 23%, 연체 기간 3개월 이상 6개월 미만의 경우에는 24%, 연체 기간 6개월 이상인 경우에는 25% 입니다.

이상 햇살론 대출 자격 및 대출 한도에 대해 알아보았습니다.

햇살론의 경우 상품 자체가 금융사별로 큰 차이는 없으나 관련 대출 내용 및 한도 그리고 대출 자격과 대출 준비 관련 서류에 대한 자세한 상담은 필수 입니다.

햇살론 관련 대출 상담 및 대출 자격, 한도 문의 언제든지 친절한 상담해드리도록 하겠습니다.

한국 증시가 글로벌 증시 랠리에서 동떨어진 것처럼 재테크는 더 조심스럽고 보수적으로 움직이고 있습니다.  조금이라도 더 플러스 알파가 있다고 한다면 주저 없이 돈을 맡긴다고 합니다. 

은행권의 플러스 알파는 두가지로 한푼이라도 더 이자를 챙겨 주는 곳 그리고 한푼이 라도 세금을 덜어주는 곳이라고 할 수 있습니다. 

재테크의 기본이 수익성과 절세라고는 하지만 사상 유례없는 저수익, 고금리의 시대를 맞아 우리는 어떤 은행이 어떤 상품을 내놓고 있는 살펴보기로 하겠습니다.

국민은행 - KB start 통장

KB STAR*T 통장의 특징은 20·30대 고객들의 수시 입출식 보통예금 통장 평균 잔액이 40만원 안팎에 불과하다는 점에 착안해 소액에 대해 오히려 많은 금리를 준다는 점으로 KB Star*t 통장은 입출금이 자유로운 요구불예금의 일종으로 만 18세부터 만 35세까지 개인이 가입할 수 있습니다. 

가입자 나이가 만 38세에 도달하면 국민은행의 직장인우대종합통장 또는 국민은행의 일반적인 수시입출식 보통예금인 KB종합통장으로 자동 전환됩니다. 

따라서 통장에 평균 잔액이 100만원 미만으로 유지되는 젊은 세대라면 대학생과 사회초년생을 미래 고객으로 확보하기 위해 내놓은 국민은행의 수시입출식 KB Star*t 통장이 상당한 이점이 있다고 합니다.

학자금 대출을 자동이체하거나 휴대폰 요금 등 각종 공과금 자동납부, KB국민카드 이용실적 등이 있는 경우, 100만원 이하 소액에 대해 연4.0%의 우대금리를 제공한다. 전자금융·자동화기기 수수료 면제 혜택도 받을 수 있습니다.

또한 부모님 등 지인이 KB국민은행 창구에서 이 통장으로 용돈을 보낼 때 송금 수수료를 면제하는 네트워크 서비스, 외환통화 매매시 환율우대 혜택도 제공됩니다.

우리은행 해외인컴펀드 3종

우리은행은 안정성 위주의 상품을 찾지만 수익률에 목말라하는 개인투자자를 위해 정기적인 수익을 목표로 하는 펀드를 출시했다. 우리은행은 최근 주식 등의 가격상승에 따른 차익보다는 이자, 배당 등의 정기적인 수익을 목표로 하는 펀드인 '해외인컴펀드 3종'을 선보였습니다. 

이번에 출시한 인컴펀드 3종은 미래에셋 글로벌인컴펀드, 프랭클린템플턴 미국인컴펀드와 JP모간 아시아퍼시픽인컴펀드로 다양한 지역의 인컴펀드를 모아서 만들어졌다. 글로벌인컴펀드는 국내외 고수익 채권과 배당주에 주로 투자하고 리츠와 우선주 등에도 투자한다고 합니다. 

또 미국인컴펀드는 안정적인 성장과 글로벌 경제를 주도하는 미국의 고배당주와 고수익 채권에 주로 투자하는 펀드다. 아시아퍼시픽인컴펀드는 글로벌 경제가 회복될 때 가장 빠른 수혜가 예상되는 아시아ㆍ태평양 지역에 투자하는 펀드입니다. 

최근 전국의 주요 산업단지를 발로 누비고 있으며, 전국 주요 산업단지와 지식산업센터에 위치한 중소기업을 현장 방문하는 '희망 징검다리 투어'의 일환이다. 우리은행은 이런 현장과 소통을 통해 중견기업과 중소기업에 대한 금융지원 확대를 위해 '우리 기업사랑 대출'을 최근 출시했습니다. 

신한은행 -그린 애(愛) 생활 적금

신한 그린愛생활 적금'은 생활 속 에너지 절약은 물론 에너지 소외계층에 기부도 할 수 있는 일석이조의 녹색금융상품이다. 가입 대상은 개인 및 개인사업자(1인 1계좌)이며, 가입금액은 1000원 이상 월 최대 100만원, 1년 만기 상품으로 신한은행 전 영업점에서 가입이 가능합니다. 

또 가정에서 에너지 절약을 실천해 에너지관리공단 홈페이지에서 부여받은 인증서를 은행에 등록하면 추가로 그린우대금리(연 0.1%포인트)를 제공받게 돼 최고 연 3.7%의 금리를 적용받을 수 있습니다.

특히 최근 녹색기후기금(GCF) 사무국의 송도 유치 기념으로 올해까지 한시적으로 0.2%포인트가 더해져 연 3.9%까지 혜택을 얻을 수 있으며, 신한은행 관계자는 "신한 그린愛생활 적금은 지난 7월 출시한 '그린愛너지 정기예금'과 함께 신한은행의 대표적 녹색 금융상품"이라며 "고객과 은행이 함께 에너지 절약을 실천해 전 국민이 에너지 절약 실천을 생활화 하도록 노력하겠다"고 말했습니다.

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1억 모으는 방법을 알려드립니다.

단번에 1억을 모으는 것은 어려울 것입니다. 하지만 1억을 모은 사람들은 그 이후 5억 10억 100억을 모으는 것은 아예 천만원도 못 모아 봤던 사람들보다는 훨씬 수월하다는 사실을 기억해 주시기 바랍니다.

일단 1억을 확실히 모으기 위해서는 구체적인 계획이 가장 중요합니다.

구체적인 계획이 있어야 위험성을 줄여 나갈 수 있고 원하는 기간내에 최대한의 목표금액을 만들어 낼 수 있습니다.

목표 우선순위를 정해 나가기

자금이 필요한 시기 그리고 자금 준비 기간이나 목표 자금 그리고 실질적으로 매달 저축할 수 있는 금액 등을 제대로 체크해서 재정적 목표를 세세하게 적어 봅니다.

이렇게 목표 우선순위를 적어 나가면 본격적인 1억만들기가 시작되는 것입니다.

단기, 중기, 장기 적으로 계획을 구분한다.

1~3년 단기 그리고 3~8년이 걸리면 중기 혹은 그 이상이면 장기적인 투자로 보고 1억 만들기 계획을 세워 나갑니다.

1년이내 필요한 긴급 자금 등을 설정하는 것도 좋은 방법이며, 확실한 1억을 만들기 위해서는 어떤 식으로 움직여야 할지 결정하는 것은 그 다음이겠죠.

기간별로 자세한 투자 방법을 정해 본다.

1년이내 긴급자금은 CMA나 MMF 그리고 단기 적금을 통해 설정합니다.

이자가 적지만 원금을 잃지 않고 안전하게 자금을 모으는 상품을 권해 드리고 있습니다.

1년 이후의 단기적인 자금은 펀드나 적금 그리고 채권 등 한마디로 적립식 펀드의 안정성을 노려서 수익률을 어느 정도 기대하며 투자하는 것이 좋습니다.

3년에서 8년정도가 투자 예상되는 중기자금은 본격적인 성장이 나오는 적립식 펀드로 정합니다. 그 이후에는 장기적인 자금으로 보고 연금, 보험, 적립식펀드 등 기간이 길기 때문에 복리효과와 비과세 효과를 누리는 것으로 합니다.

목돈 만들기 (1억만들기)를 위한 재무 계획 설계의 효과

- 수입과 지출을 적절히 통제할 수 있다.

- 누수자금을 찾아 자산을 불리게 된다.

- 인생의 꿈과 목표를 설정할 수 있게 된다.

- 구체적이고 실현 가능한 목표를 만들게 된다.

- 목표에 대해 실행력을 키울 수 있다.

- 매달 매년 투자 수익은 증가하게 된다.

- 막연한 미래에 대한 불안감을 해소할 수 있다.

- 대출금에 대한 합리적인 상환 계획을 세울 수 있다.

- 결혼, 주택, 자녀 교육비, 노후 자금 등을 마련할 수 있다.

- 정기적인 점검을 통해 목표를 수정하고 보완할 수 있다.

1억 만들기로 대표되는 목돈 만들기 방법 ! 여러 가지 금융 상품에 이것저것 손만 대고 안정적인 수익 투자는 생각 없고 계획 없는 투자를 반복하며, 원금 손실을 보는 것은 일도 아닙니다.

전문가의 도움이나 무료 재무설계 상담 등을 통해서 구체적인 나의 재무 목표를 세우는 것도 보다 안정적이고 계획적으로 돈을 모아 나갈 수 있는 방법이라고 보시면 됩니다.

무작정 거액을 투자하는 것은 NO !

한달에 10 - 20만원씩 투자를 한다고 해도 내가 투자하는 것이 어떤 투자상품이며 장기적으로 갈 것인지 단기적으로 투자를 할 것인지 등 위험성까지 모두 체크를 하며 '계획적으로' 하는 것이 최선입니다.

확실히 알아보지 않고 소문에 의해 얇은 귀가 발동해 무작정 거액을 한곳에 몰아서 투자하는 것은 어리석은 방법입니다.

미래 론 플래너과 함께 모두 1억모으기 목돈 모으기 체계적으로 성공하시기 바랍니다.

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