금융 지식 | Posted by 알 수 없는 사용자 2013. 5. 7. 11:12

미래를 보장하는 올바른 금융상식 알아두기

미래를 보장하는 올바른 금융상식 알아두기

금융지식, 정말 중요한 부분이 입니다. 


미래대출 프로론 플레너 블로그를 통해 다양한 신용등급 올리는 정보, 그리고 금융상식 TIP 및 생활 속 금융지식에 대한 이야기를 종종 들려드리고 있는데요.  앞으로도 신용 사회를 살아가며 꼭 지켜야 할 아주 중요한 부분이기 때문입니다.


평균수명이 점점 더 길어지고 사회가 고령화 사회로 접어들게 됨에 따라서 안정적인 삶을 위해 우리가 선택할 수 있는 방법들. 이러한 방법들이 모두 금융과 대부분 깊은 관계를 가지고 있기 때문에 더 중요하다고도 할 수 있겠죠 !


프로론 플레너에서 금융지식이 미래를 보장한다는 아주 좋은 글, 도움될만한 이야기가 있어 소개해 드리려고 하니 모두 시간 내셔서 꼭 ! 읽어보시기 바랍니다.


금융상품 하나하나가 우리 삶, 그리고 우리 미래와도 직접적인 관계가 있다는 사실 ~ 아무리 강조해도 과한 부분이 없지 않을까 싶습니다.



재무컨설턴트 송** 님의 글입니다.

 

... 최근에 상담을 하다보면 나이의 많고 적음을 떠나 은퇴문제에 대한 인식들이 몇 년 전에 비해 많이 달라진 느낌을 받습니다. 재무목표의 우선순위에서 은퇴설계가 최우선 순위가 되고 은퇴를 체계적으로 준비하려는 모습들이 많아졌죠. 


이러한 현실을 반영하듯이 직장인 치고 막연하게나마 은퇴 이후를 걱저하지 않는 이들은 거의 없고 노후를 위한 금융상품에 따로 가입한 이들도 적지 않습니다. 그런데 문제는 막연한 기대와 정보의 부재로 선택한 금융상품의 허실을 제대로 인지하지 못하고 있다는 것입니다. 


대표적인 은퇴상품 가운데 소득공제를 받는 연금저축 상품이 있는데, 이 상품의 경우 본인의 소득규모와 미래에 받게 될 연금액을 제대로 파악하지 못하면 낭패를 볼 수 있습니다.

 

소득공제 한도는 연간 300만원까지 소득공제를 받게 되어 매월 25만원만 불입하면 소득공제 혜택을 최대한 받을 수 있습니다. 연말정산 시기가 다가오는 연말이면 많은 직장인들이 세테크 차원에서 연금상품을 가입하곤 합니다. 그런데 소득공제를 받는 것이 과연 유리한 것일까요?

 

연금상품을 세금 혜택 면에서 보면 크게 세제적격상품과 세제비적격 상품으로 나눌 수 있는데 세제적격이란 불입 기간 동안에는 소득공제 등의 혜택을 받지만 연금을 수령하는 시기에는 연금소득 세가 발생하는 상품이고 세제비적격은 불입 기간 동안에는 혜택이 없지만 10년 이상만 유지하면 비과세로 전환되는 것을 말합니다.


연금저축은 대표적인 세제적격상품으로 연말에 조금이라도 세금 환급을 받을 수 있기 때문에 당장은 소득공제 혜택이 있는 상품이 유리해 보일 수 있지만, 세제적격 상품은 납입기간 동안 소득공제 혜택을 주는 대신 연금을 수령할때 연금소득세를 내야 합니다. 그 기준이 연간 수령액 600만원이 넘게되면 5.5%세금이 부과되며 연금소득구간에 따라 소득세율이 높아진다는 것인데 여기서 한가지 더 짚고 갈 것은 연금소득의 범위입니다.





                          

  

  


연금소득세법에 따르면 연금소득은 국민연금,공무원연금,군인연금,사학연금,거기다 2010년부터 의무화된 퇴직연금까지를 모두 포함합니다.


나중에 연금소득의 과세 대상이 되는 것은 국민연금등을 포함한 연금저축금액이 됩니다.


현재의 기준에서 보아도 대부분의 사람들이 최소 600만원 이상의 연금을 수령하게 되며 당연히 소득세율도 높아질 것이며, 특히나 공무원연금 등 그 연금 수령금액이 높은 직업군의 경우는 연금소득세율 구간이 매우 높아지게 되ㅐㅂ니다.


 많은 직장인들이 소득공제 혜택만 생각할 뿐 연금소득세가 있다는 사실은 알지 못한채 연말이면 세제적격 상품에 서둘러 가입합니다.


하지만 근로소득이 있을 때의 소득공제는 그다지 큰 의미를 갖지 않습니다. 대개는 환급액을 어디에 썼는지 알지도 못한채 주머니에서 새 버리는 경우가 허다한데, 은퇴 후 연금을 수령할 때 5.5%의 세금을 떼는 것을 어떨까요? 5.5%가 부담이 되지 않는다면 20% 넘는 세율은 어떨까요?



근로소득이 없이 노후생활을 연금에 의존해야 하는 상황이라면 한푼이라도 아쉬운 상황입니다.

개인이 별도로 연금에 가입하는 중요한 목적은 노후생활의 안정입니다. 근로소득이 있는 직장인이 단지 소득공제 혜택만을 위해 연금저축에 가입하는 것이 옳은지는 생각해 볼 문제입니다.

 


펀드의 선택에 있어서도 유의해야 할 점.


대부분의 사람들이 펀드하면 주식과 연관된 주식형 펀드만을 생각해서 위험하다는 것은 알고있지만 자신이 가입하고 있는 펀드가 어디에 투자되고 있는지 어떻게 운용이 되고 있는지에 대해서 모르는 경우가 많으며, 심한 경우에는 가입한 펀드의 이름조차 정확히 알지 못한 사람들도 있습니다.


채권형 펀드처럼 위험도가 낮은 펀드를 제외하고는 대부분의 펀드가 매우 위험이 높은 펀드들임에도 불구하고 이러한 위험 관리에 대한 정보에 대해서는 무관심하다는 것이 현실입니다.

 

35세의 골드미스를 상담한 적이 있습니다. 부모의 노후가 안정적이고 본인의 결혼준비도 되어있는 상태여서 단기 자금에 대한 필요성이 크지 않기에 중장기적인 관점에서 목돈 마련을 위해 펀드 가입을 권유했었습니다.본인도 흔쾌히 동의를 해서 펀드 가입 절차를 진행했는데 가입을 마치고 나오는 복도에서 하는 말은 나를 당혹케 했다."저는 신경쓰기 싫으니깐 그냥 길게 가지고만 갈께요"하는 말을 하는 것이었습니다.


펀드를 가입하면 중장기적으로는 펀드가 유리하지만 투자 상품이기 때문에 반드시 관리를 하면서 의논을 하자고 했음에도 불구하고 신경쓰기 싫으니 알아서 관리를 해달라는 말이었습니다. 물론 고객의 자산에 대한 컨설팅이 직업인만큼 나에게도 책임이 있는 것은 사실이지만 어떻게 내 재산을 남에게만 맡겨 놓고 신경 쓰지않겠다는 말을 할 수 있는 것일까요.



우리가 금융지식을 가지고 관리해야 하는 금융상품 가운데 저축성변액보험은 대표적으로 관심을

가지고 상황에 맞게 관리를 해야하는 금융상품입니다.


보험사의 상품은 가입기간이 최소5년부터 10년이상 되는 경우가 많기 때문에 가입 당시에 충분한 설명을 들었어도 시간이 지나면 단지 보험 상품으로 유지하는 경우가 많습니다. 하지만 변액보험은 펀드의 형태로 투자가 되기 때문에 상황에 맞게 펀드를 변경하는 기능을 활용해야만 그 성과를 높일 수 있습니다.


 대부분의 저축성변액보험상품은 채권형 펀드와 같은 안정적인 펀드에서부터 원자재에 투자하는

펀드까지 위험도에 따라 몇 개의 펀드로 구성되어 있어 고객이 경제상황에 맞게 펀드를 변경할 수

있는 기능이 있습니다.보험사의 상품은 보험사의 사업비가 크기 때문에 10년이상을 유지해야만 효과가 나타나게 되는데 그 기간 동안 경제는 큰 폭의 등락을 거듭할 확률이 높습니다. 따라서 세세한 정보가 없더라도 이 흐름만 활용하면서 펀드를 변경한다면 얼마든지 의미있는 수익률을 볼 수가 있습니다. 그런데 이 상품을 가입한 대부분의 고객들이 이러한 기능이 있는지 조차 모르는 경우가 많다는 것입니다.

 

위에서 살펴본 몇가지 금융 상품처럼 현재 출시되고 있는 금융상품은 대부분이 경제적인 흐름에 맞추어 관리를 해야만 효과를 얻을 수 있으며,최근에는 가장 손쉽게 가입할 수 있는 은행의 적금상품조차 회전식예금이라는 옵션이 붙어있어 본인의 상황에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓어지고 있습니다.


이처럼 금융환경은 더 복잡해지고 다양해지고 있기 때문에 과거처럼 우직하게만 유지한다면 효과는커녕 손해를 볼 수 있는 시대가 되고 있는 것이 사실입니다.

 

금융지식이란 거시적인 경제지식에서부터 미시적인 금융상품에 관한 지식까지 그 범위가 매우 넓고 깊기 때문에 모든 것을 다 알수도 없고 전문가처럼 알 필요는 없겠지만 최소한 나와 연관된 금융상품에 대해 무엇을 점검해야 하고.그 효용성과 위험성이 어디에 있는지 정도는 알아야 안정적인 미래를 보장받을 수 있을 것 입니다.

 

여기까지 어떻게 보셨나요 ?


금융상품이 중요한 이유, 그리고 제대로 된 선택과 관리에 대한 중요성이 왜 강조되어야 하는지 잘 나타나 있는 부분이 아닐까 싶습니다. 점점 더 변화되는 미래사회를 보면서 어떻게 앞으로 우리의 미래를 준비해야 할지, 금융 부분에서도 끊임없이 공부를 하며 신용을 지키고 금융상품도 제대로 보는 눈을 키우는 힘, 꼭 필요할듯 합니다.



                          

  

  




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미래를 보장하는 올바른 금융상식 알아두기
직장인 대출 | Posted by 알 수 없는 사용자 2013. 4. 30. 14:24

미래 케피탈에서 알아보는 햇살론 정보

미래 케피탈에서 알아보는 햇살론 정보

미래 케피탈의 "미스터 론"이 말하는 '햇살론 질문과 답변'

 

나이는 24이구요 아직 군 미필자입니다.

 

제가 개인적으로 힘든일이 있어서 대출을 좀 받아보려고 하는데 생각처럼 쉽지가 않아서 질문합니다. .

 

직업은 서비스 직에서 일하구 있으며, 월150정도 받으면서 일하여서 신용등급은 잘모르습니다.

 

대출이 가능한지 궁금합니다.

 



                          

  

  

 

미래 케피탈 "미스터 론"햇살론 답변입니다. 

 

 

일단 3개월 이상 근무를 하셨다고 하시면 질문 상 연체나 부도 개인 회생, 파산 등의 채무상환 능력이 없는 경우가 아니기 때문에 햇살론 대상에서 제외되지는 않습니다. 

 

 

일반적으로 햇살론 대출 대상은 신용등급 6등급 이하, 연 소득 2천만 원 이하의 저소득 자영업자, 농림 어업인, 일용직임시직을 포함한 근로자, 무점포 자영업자(대리운전, 포장마차 등) 등이 대상이 됩니다. 

     

  

     

햇살론 대출을 받으 실 경우 이자는 농협, 수협, 신협, 산림조합, 새마을금고 등 상호금융업권이 10.6%이내, 저축은행이 13.1%이내입니다.

 

대출액 중 85%를 지역보증재단의 보증을 받도록 해 이자를 10%대 초반으로 낮추는 구조이기에

햇살론 이용자는 금리 이외에 연 0.85%의 비용을 추가로 부담해야 합니다.

   

 

 


 

 

 

    

햇살론 어디서 대출 받는 곳은 2010년 7월 26일부터 농협, 수협, 신협이나 저축은행 등으로 방문하여 원 스톱으로 대출을 받을 수 있습니다.

 

근로자는 지역신보를 대신해 직접 보증심사를 실시하게 됩니다.

     

햇살론 대출한도와 상환방법

 

창업자금은 최고 5천만원, 사업운영자금은 최고 2천만원, 긴급생계자금은 최고 1천만원이지만 신용등급 등에 따라 받을 수 있는 대출금액이 달라집니다.

 

 

대출 서류는 근로자 신분이기 때문에 재직 및 근로소득 확인서류 제출, 근로소득 미신고자는 근로확인서, 고용주 영업허가증, 3개월 이상 급여 이체 실적이 기록된 통장원본을 제출



                          

  

  


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프로 론 플래너 사업자 전용 대출상담 신청

 

프로론 플래너는 1:1 맞춤 상담 및 조회 기록이 남지 않는 안전한 신용조회, 서류확인과 접수 진행, 승인까지 모든 부분 무료이며 별도의 지불이 필요하지 않습니다.



자영업자 신용대출 대상 

사업자 등록증 or 법인 등록완료 후 사업을 영위해 오신 사업자 or 법인 대표


당일 또는 익일 대출

대출 신청 후 당일 또는 익일에 고객이 원하시는 통장으로 대출금을 신속하게 입금처리

   

자유로운 중도 상환

언제든지 가까운 지점 또는 인터넷 뱅킹 등을 통하여 일부 또는 전액 중도 상환 가능

   

안전한 금융기관 대출

국내 시중 은행 , 보험사, 카드사, 캐피탈, 저축은행 등 여러 금융기관의 대출 상품을 분석하여 고객에게 가장 유리한 최적의 대출상품 안내



                          

  

  




사업자 전용 대출 [햇살론 ]

 

자격요건

만20세~60세 자영업자 및 법인 대표

대출대상

자영업자 및 법인 대표

대출한도

2백만원~5천만원

소요기간

당일 또는 익일 고객계좌로 송금

대출금리

7.9%~ 신용등급에 따라 차등 적용

취급수수료

0~3%

상환방법

만기일시상환/원리금균등분할상환 방식

중도상환

언제든지 가능(일부 또는 전액)

대출지역

전국

구비서류

신분증 사본, 사업자 등록증 사본, 소득자료, 등본, 통장사본 등

대출은행

시중은행을 포함한 업무제휴를 맺은 전국 금융기관(은행/보험사/카드사/캐피털/저축은행/기타)

 

 

사업을 시작하는 창업의 경우에는 최고로 5천만원이 되며 사업의 운영 중 발생되는 운영자금은 최고 2천만원이 됩니다. 

생계를 위해 긴급하게 대출을 하는 경우에는 최고 1천만원까지이지만 신용등급에 따라 차이가 납니다. 

 

   

신용등급

유등록 사업자

무등록 사업자

비고

점포보유

(임차포함)

점포 미 보유

(노점 등)

1~5등급

2,000만원

1,500만원

1,000만원

저소득자

6등급

2,000만원

1,500만원

1,000만원

   

7등급

1,700만원

1,200만원

800만원

   

8등급

1,400만원

900만원

600만원

   

9~10(0)등급

1,100만원

700만원

400만원

   







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무직자 대출 | Posted by 알 수 없는 사용자 2013. 4. 26. 16:11

무직자 대출, 아파트 담보대출에 대한 궁금증 해결

무직자 대출, 아파트 담보대출에 대한 궁금증 해결

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별다른 직업이나 고정적인 수입이 없는 무직자의 경우에는 정말 필요해서 대출을 이용하려 해도 어디에서부터 어떻게 시작해야 하는지, 그리고 내가 과연 대출 자격이 되는지 등 여러가지 고민해결 어려움이 많으실 것 같습니다.


프로론 플레너에서 정말 많은 분들께서 궁금해 하시는 무직자대출에 대한 안내를 해드릴까 합니다. 


무직자대출의 자격요건과 대상 그리고 한도와 대출금리 필요서류 등을 모두 확인하실 수 있도록 준비했습니다.



 

 

  

  

 

프로론 플레너에서 안내하는 무직자 대출


나  이 : 만 21세 ~ 만 31세

               

대 상 : 고졸이상의 학력 소유자

 

한  도 : 100만원 ~500만원

 

대출금리 : 연 32% ~ 39%까지

              

상환방식 : 1년 만기 일시상환 (5년까지 연장 가능; 연장수수료 무)

 

구비서류 : 신분증,등본,초본,입금받을 통장앞면 사본,최종학력 졸업증명서,주거래통장 3개월 거래내역,가족관계 증명서(등본상 단독일 경우)

 

불가사항 : 기혼자,검정고시,만21세 이하, 군 미필자,기 대출자,과거 연체기록 보유자, 부모님 채무 불이행자등은 대출 진행시 부결 사유에 해당됩니다. 우선 먼저 대출 접수전 부결사항이 있는지 상담사와 정확한 상담을 하신후 대출 진행을 신청하시길 바랍니다.

 

기  타 : 신용조회 기록이나 점수 학락이 발생하지 않는 가조회를 통해 사전심사 후 한도 및 금리를 먼저 확인하실 수 있습니다.


무직자대출과 더불어 가장 많은 문의가 오는 부분이 바로 아파트 담보대출 등 담보대출에 대한 문의 입니다. 



무직자대출 뿐 아니라 많은 분들께서 궁금해하시는 아파트 담보 대출에 대해서도 더불어 안내해드리겠습니다.


* 아파트 담보 대출

 

아파트를 담보로 사업자금이나,생활자금으로 사용하실 수 있도록 대출해드리는 금융상품입니다.

 

- 시세85%까지 대출!


(개인사업자에 한함) 개인사업자인 경우 시세의 최대 85%까지 대출가능 (개인인 경우 투기지역 시세 50%,비 투기지역 70%까지 가능)

 

- 낮은 이자율

선 순위 최저 7.8%,후 순위 최저 9.8%까지 (차주 신용등급에 따라 금리는 차등 적용됩니다.)

 

- 12개월 분할 상환가능

12개월까지 분할상환가능하고 만기도래 시 12개월 단위로 연장할 수 있습니다.

 

* 기타 담보 대출 안내 - 프로론 플레너

 

기타 담보 대출은 아파트 대출 外 상가,빌라,다세대,나대지 등 보유하신 자산을 담보로 대출 해드리는 금융상품 입니다.

 

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물건의 종류와 상권의 형성에 따라 대출가능금액이 산정되며, 차주 및 보증인의 신용등급과 소득에 따라 한도는 다릴 적용될 수 있습니다.

 

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고객님이 소유하신 상가, 빌라, 나대지 등 담보에 제한이 없습니다.

 

- 부담없는 이자

최저 9.0%의 이자율 (차주의 신용등급에 따라 차등 적용됩니다)


프로론 플레너과 함께 알아본 무직자대출, 아파트 등 담보대출 어떻게 보셨나요 ?

아무리 어려워도 분명 잘 알아본다면 기회는 오고 또 오는 것이 인생입니다. 여러분들께서 꼭 필요하실때 최대한 도움을 드릴 수 있도록 최선을 다하는 프로론 플레너 ㅡ 대출 문의 및 상담 언제든 환영합니다.


보다 자세한 내용은 상담을 통해 안내해 드리도록 하겠습니다. 감사합니다.

 

 

 

  

  



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프로론 플레너와 알아보는 신용상식 알짜 TIP

프로론 플레너와 알아보는 신용상식 알짜 TIP

1. 프로론 플레너 와 알아보는 신용상식 알짜 TIP


맞춤 대출 상담을 해드리는 미래대출 프로론 플레너와 함께 알짜 신용상식 TIP을 전해드리도록 하겠습니다. 




제 3자에게 명의를 빌려줘 사용했다면 채무불이행등록 ?!


실질적으로는 제3자가 사용할 대출을 타인의 명의를 빌려 받는 것임을 알고 금융회사가 대출한 경우에는 법적 채무자가 실질 채무자인 제3자가 되는 것이며, 이 경우 명의대여자는 명목상의 채무자로서 채무상환의무를 지지 않게 되고, 채무불이행정보로 등록되지 않습니다.실질 채무자인 제3자가 채무불이행정보로 등록됩니다. 이때, 금융회사가 명목상의 채무임을 부인할 경우에는 어떻게 될까요 ? 명의대여자는 제3자의 대출임을 알고 대출했다는 명백한 증거가 필요한게 사실입니다.


본인의 명의로 대출을 받아 제3자에게 빌려주었다가 제3자가 잘 갚지 않는 바람에 대출금을 연체하게 되어 채무불이행정보로 등록된 경우에는 빌려준 사람인 명의대여자가 신용상의 책임을 부담하게 됩니다. 



                          

  

  


그 이유가 궁금하시다구요 ? 쉽게 설명해 드리도록 하겠습니다. 금융회사와의 대출계약은 명의대여자와 이루어진 것이기 때문에 법적 채무자는 빌려준 사람이 됩니다. 


대출금을 제3자가 쓴것과 관련해서는 명의대여자가 대출금을 받아서 제3자에게 빌려준 것이 되어 당사자간의 채권채무관계로서 명의대여자와 제3자간에 독립적으로 해결되어야 할 문제입니다. 따라서 연체대출금을 상환하여 해제된 채무불이행정보(은행연합회)기록은 기록보존기간(채무를 변제하지 아니한 기간, 최장1년)이 경과하는 날에 삭제됩니다.



2. 신용카드 돌려막기는 신용도 하락으로 가는 지름길 !


카드 현금 서비스 자주 이용하시는 분들, 생각보다 많으신데요. 카드현금서비스 돌려막기는 높은 연체이자만 변제하는 것일뿐, 원금은 매월 기본 이자에 덧붙여 복리식으로 증가되는 것입니다. 2003년 1월부터 모든 카드현금서비스와 대출금액이 공유되면, 고객의 신용거래에 대한 패턴을 파악할 수 있게 됩니다. 


예를들어, '김미래' 라는 고객이 A카드, B카드, C카드, D카드사로부터 각각 200만원, 250만원, 200만원, 300만원의 현금서비스를 받았다면, 금융사는 공유된 현금서비스 정보를 통해 고객이 카드 금액을 순차적으로 결제일에 변제하려는 목적으로 현금서비스를 돌리고 있다고 판단하게 됩니다. 


금융사의 입장에서는 카드 현금서비스 돌려막기를 행하는 고객을 "신용위험" 고객으로 평가하기 때문에 신용도를 재평가하여 거래한도를 조정하게 될 것입니다. 즉, A카드사는 자신들의 채권이 회수되면 김미래 고객의 신용도를 재평가하여 다음달 현금서비스 이용한도를 대폭 축소시키게 됩니다. 따라서 몇 번 돌려막기를 하다가 A카드사로부터 현금서비스를 받고자 할 때는 한도가 축소되어 이미 순환되던 금액만큼 받지 못하게되어 현금서비스돌려막기를 할 수 없게 됩니다.



3. 대출이 많다 하더라도 신용에는 도움이 될 수 있다 !


많은 분들께서 대출 내역이 많은 경우에는 신용이 떨어지는가 하는 궁금증을 문의해주시곤 합니다. 하지만, 대출거래금액이 크다고해서 반드시 신용평점이 떨어지는 것은 아닙니다. 오히려 적정 수준의 대출과 정상적인 상환거래가 이루어지고 있다면 좋은 신용평가를 기대할 수 있다는 소식을 전해드립니다. 


대출과 같은 여신거래가 문제가 되는 부분은 여러 기관과 여신거래를 하는 다중채무의 경우나 상환금에 대한 잦은 연체가 발생하는 경우 등을 들 수 있는데, 이러한 것도 대출금보다는 대출의 행태와 연체발생사실에 기인한 바가 큽니다. 


그렇기 때문에 본인의 소득수준에 맞추어 대출크기를 조정하고 환일정에 따라 집행한다면 오히려 대출이 없는 것보다 더 좋은 신용평점을 얻을 수 있습니다. 많은 분들께서 이 부분에 대해 착오가 없으셨으면 합니다.



                          

  

  






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